造價(jià)咨詢(xún)機構應根據自己的實(shí)際情況決定是否接受委托。如接受委托，則在委托書(shū)底聯(lián)或委托回執上簽字蓋章，并根據待鑒定的工程選擇合適的主鑒定人及其它鑒定人員。主鑒定人應盡快了解案情，以書(shū)面形式向委托方提出鑒定所需的有關(guān)材料，同時(shí)編制鑒定計劃。
1、鑒定人員應具備的條件
合格的鑒定人員應具有：較高的職業(yè)道德水準，較強的專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力，一定的組織才能，相關(guān)的法律知識，一定的文字表達能力及與接受委托的鑒定項目無(wú)應回避的關(guān)系。其中主鑒定人的確定至關(guān)重要，因為其將負責：選擇其他鑒定人員，協(xié)調內、外關(guān)系，編制鑒定計劃；組織現場(chǎng)勘測，撰寫(xiě)鑒定報告等工作。
2、鑒定人的權利及義務(wù)
司法鑒定人的權利及義務(wù)；最高人民法院法發(fā)[2001]23號《人民法院司法鑒定工作暫行規定》中第二章第七條規定：鑒定人權利：（一）了解案情，要求委托人提供鑒定所需的資料；（二）勘驗現場(chǎng)，進(jìn)行有關(guān)的檢驗，詢(xún)問(wèn)與鑒定有關(guān)的當事人。必要時(shí)，可申請人民法院依據職權采集鑒定材料，決定鑒定方法和處理檢材；（三）自主闡述鑒定觀(guān)點(diǎn)，與其他鑒定意見(jiàn)不同時(shí)，可不在鑒定文件上署名；（四）拒絕受理違反法律規定的委托。第八條規定：鑒定人義務(wù)：（一）尊重科學(xué)，恪守職業(yè)道德；（二）保守案件秘密；（三）及時(shí)出具鑒定結論；（四）依法出庭宣讀鑒定結論并回答與鑒定人相關(guān)的提問(wèn)。
3、工程造價(jià)鑒定所需主要資料包括如下內容
（1）當事人的起訴和答辯狀、法庭庭審調查筆錄；
（2）當事人雙方認定的各相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程設計圖紙、設計變更、現場(chǎng)簽證、技術(shù)聯(lián)系單、圖紙會(huì )審記錄；
（3）當事人雙方簽訂的施工合同、各種補充協(xié)議；
（4）當事人雙方認定的主要材料、設備采購發(fā)票、加工訂貨合同及甲供材料的清單；
（5）工程預（結）算書(shū)；
（6）招投標項目要提供中標通知書(shū)，及有關(guān)的招投標文件；
（7）鑒定調查會(huì )議筆錄（詢(xún)問(wèn)筆錄）、現場(chǎng)勘察記錄；
（8）經(jīng)建設單位批準的施工組織設計、年度形象進(jìn)度記錄；
（9）當事人雙方認定的其它與工程造價(jià)鑒定有關(guān)的資料。
4、工程造價(jià)鑒定計劃
根據最高人民法院[2001]23號《人民法院司法鑒定工作暫行規定》中第五章第二十一條規定：一般額司法鑒定應當在30個(gè)工作日內完成，疑難的司法鑒定應當在60個(gè)工作日內完成。主鑒定人應根據委托人的鑒定期限，安排好鑒定的具體時(shí)間：
（1）閱卷、熟悉圖紙、設計變更、現場(chǎng)簽證、了解合同、協(xié)議等所需的時(shí)間；
（2）現場(chǎng)實(shí)地勘測所需的時(shí)間（較復雜的工程可能多次勘測）；
（3）計算工程量、套取定額及計取材料價(jià)差所需要的時(shí)間；
（4）鑒定過(guò)程中對遇到的問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)行集中研究所需的時(shí)間；
（5）做好現場(chǎng)勘測記錄及詢(xún)問(wèn)筆錄（一般應對標的物攝影記錄）；
（6）當事人查閱記錄并簽字。
5、勘查記錄與詢(xún)問(wèn)筆錄
（1）注明時(shí)間、地點(diǎn)、勘驗人或詢(xún)問(wèn)人、臨場(chǎng)人或被詢(xún)問(wèn)人、記錄入；
（2）記清問(wèn)答情況、當事人承認確認或爭議情況及關(guān)鍵語(yǔ)句，記準勘測數據。如需繪制勘測圖時(shí)應做到清晰準確；
（3）結束時(shí)當事人查閱筆錄后簽字（不識字的按規定宣讀按手?。?；
（4）記錄必須存檔備查。
6、鑒定資料需要驗證和補充時(shí)應注意以下問(wèn)題
搜集鑒定資料及現場(chǎng)調查等過(guò)程，都必須要求在委托人的組織下進(jìn)行，這樣可使委托人了解資料的取得過(guò)程，增強了取證過(guò)程的合法性、嚴肅性和權威性。
對無(wú)竣工圖或鑒定部位圖紙不符的，應根據建筑工程的特點(diǎn)，實(shí)地勘測并應以繪制勘測圖、現場(chǎng)拍照、現場(chǎng)錄像及有關(guān)的文字記錄為主。由于工程造價(jià)鑒定所需的資料很多，多數不能一次搜集全。在對當事人雙方詢(xún)問(wèn)時(shí)，最好先將詢(xún)問(wèn)內容列好，以免遺漏。
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