司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識對訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn) 題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。建筑工程質(zhì)量司法鑒定，是指依法取得建筑工程 質(zhì)量司法鑒定許可證的司法鑒定機構中的司法鑒定人，受司法機關(guān)或當事人委托，依法運用 建筑工程知識和技能以及質(zhì)量檢測技術(shù)，對涉及訴訟活動(dòng)的建筑工程質(zhì)量、建筑材料及構件 質(zhì)量和施工安全等專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的活動(dòng)。它是對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)求 證的認識活動(dòng)。?
《司法鑒定執業(yè)分類(lèi)規定》第十四條專(zhuān)門(mén)將建筑工程司法鑒定設為一類(lèi)：即運用建筑學(xué) 理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定。其主要內容包括：建筑工程質(zhì)量評定、工 程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等。2007年隨著(zhù)全國建筑工程質(zhì)量檢測鑒定系統的更 名，北京市北京市統一將“建筑工程”更名為“建設工程”。建設工程是指土木工程、建筑 工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程及裝修工程。變更后的建設工程質(zhì)量司法鑒定，范圍更廣、 更符合工程鑒定的實(shí)際情況。
?我國三大訴訟法都明確規定，為了查明案情，需要解決案件中某些專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題時(shí)，應當 交由法定鑒定部門(mén)，或者指派、聘請有專(zhuān)門(mén)知識的人進(jìn)行鑒定。建筑工程質(zhì)量司法鑒定是取 證手段之一，因此必須以事實(shí)為依據，遵循科學(xué)、客觀(guān)、獨立、公正、合法的基本原則。?
建設工程司法鑒定的目的，是為司法訴訟提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，為案件審理提供技術(shù)證據， 因此，建設工程司法鑒定工作屬于技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)。從理論上講，鑒定意見(jiàn)是法官對案件 事實(shí)認定手段的延長(cháng)，鑒定人是法官或法院的助手，法官借助鑒定意見(jiàn)來(lái)認識案件事實(shí)的真 相。建設工程質(zhì)量司法鑒定，并非僅僅是由司法機關(guān)委托進(jìn)行或是帶有司法裁判的性質(zhì)，其 意義在于表明這種鑒定是在司法過(guò)程中開(kāi)展的，即“服務(wù)于訴訟活動(dòng)”，以此來(lái)區別于其他 在非訴訟程序中開(kāi)展的鑒定。?
建設工程質(zhì)量司法鑒定機構的法律地位，是屬于第三方中立機構，是接受司法機關(guān)、 組織、公民的委托，為了判定工程質(zhì)量以及查找質(zhì)量原因而成立的社會(huì )服務(wù)機構。機構性質(zhì) 屬于獨立運營(yíng)、自負盈虧的企業(yè)。同時(shí)受行業(yè)上級單位的領(lǐng)導和司法部及省級司法部門(mén)的監 管。
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